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      浙江金華:市區購買二手房并網簽可按契稅計稅金額1%給予補貼
      吳江信息港 房產頻道  發布時間:2022-09-27  來源:

          9月26日,“金華發布”微信公眾號顯示,據金華市建設局消息,經市政府同意,為更好滿足購房者的合理需求,對2022年9月26日至12月31日期間,在金華市區購買二手住房并辦理網簽的購房人按契稅計稅金額的1%給予補貼。

       
          通知提到,為貫徹落實中央和浙江省關于穩住經濟大盤的重大決策部署,今年6月10日金華市區出臺政策對商品住房實行購房補貼,同步調整住房公積金二套和三孩家庭貸款政策,激發潛在購房需求,穩定房地產市場。
       
          為用好“一城一策”政策工具箱,進一步支持剛性和改善性住房需求,市區決定將購房補貼政策從商品住宅延伸覆蓋到二手住宅。“對二手住宅購房補貼在市區歷史上還是第一次。”金華市建設部門介紹。
       
          “購買二手住宅的基本上是剛需,而居民通常也需要將手中的既有住宅出售置換,才有條件和能力購買改善性商品住宅。”市房地產業協會相關人士認為,購房補貼打通一手、二手兩個市場,政策協同發力,充分體現了“一城一策”的靈活性和“因城施策”的精準化,有助于“激活二手、撬動一手”,實現政策效應最大化。
       
          今年3月份以來,金華市根據房地產形勢變化,精準研判、“因城施策”,連續推出一攬子政策,包括優化土地出讓金繳納方式、持續降低商品住宅預售許可規模、調整限價房搖號政策、提高公積金貸款額度并降低首付比例,加大對人才購房支持力度,引導金融機構加強對個人按揭貸款支持等,多管齊下,促進房地產市場平穩健康發展。
       
          據了解,目前金華市區各商業銀行按揭貸款市場報價利率(LPR)首套、二套已分別降至4.1%和4.9%。一手二手住宅購房補貼全覆蓋為第一次。住房公積金職工雙方最高貸款額度首套、二套分別提高到80萬元、50萬元,為近年來最高;首套房貸和二套房貸首付比例分別為30%和40%,為近年來最低。
       
          隨著金華市購房利好政策持續釋放,政策疊加效應逐步顯現,市場信心和購房意愿明顯增強。市房地產服務中心提供的網簽數據顯示,9月1日至20日,金華全市新建商品住宅和二手住宅成交量環比分別上升32.2%和14.1%。
       
      來源:央廣網

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