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            蘇州出臺國有物業租金減免政策
            吳江信息港 房產頻道  發布時間:2022-03-24  來源:

                記者從蘇州市財政局獲悉,為進一步幫助服務業小微企業和個體工商戶紓困解難,著力穩定經濟增長,蘇州市財政局、蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會和蘇州市機關事務管理局日前下發《關于減免2022年承租國有物業租金的通知》,并明確2022年承租全市國有物業租金減免有關操作細則。

             
                《通知》明確,此次減免對象為全市范圍內承租國有企業(包括全資、控股和實際控制企業) 和行政事業單位權屬物業的服務業小微企業和個體工商戶。財政部門表示,原則上應以租賃物業最終實際經營承租方為租金減免政策最終受益對象。存在間接承租情形的,國有出租方應將相關減免租金政策惠及到最終實際經營承租人。
             
                具體的減免標準為:承租 2022年未被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區內國有物業的,2022年3月至5月租金全免;本《通知》發文之日后被列為中高風險地區的,在3月至5月租金全免基礎上,再順延或從當月起追加減免3個月租金,但減免期到2022年12月31日止。承租2022年在本《通知》發文之日前已被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區內國有物業的,3月至8月租金全免。蘇州市在市外的國有物業租金減免按照屬地政策執行。
             
                《通知》還明確了具體的減免方式。具體為:承租方已支付租金的,減免的租金經雙方協商一致,優先從合同期內后續未繳納租金中抵扣。后續未執行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的,由出租單位返還。承租方未支付租金的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍,直接減免相應月份的租金。
             
                此外,《通知》還要求,各國有物業出租單位要主動與承租方對接,做好租金減免政策的宣傳解釋工作,及時將政策落到實處。市財政局會同市國資委、市機關事務管理局將適時對租金減免貫徹落實情況開展督查。
             
            來源:蘇州日報
             

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