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            家里有房的注意!蘇州男子一個操作,自己的房子竟做不了主!
            吳江信息港 房產頻道  發布時間:2019-12-13  來源:

                前段時間,家住木瀆的韓先生碰上了件麻煩事,自己的房子租出去了,卻收不到租金,不僅如此,連房子也拿不回來!這到底是怎么回事呢?

             
                租出去房子卻收不到租金
             
                韓先生在木瀆有一套99平米的房子,花15萬裝修后,想把房子租出去。這時,一家名為森潤房產經紀的中介公司主動聯系上了他。
             
                韓先生:
             
                是中介自己主動打電話聯系到我,然后跟我說,把房子托管給他們,跟我說幫我找好的租客,素質高的租客,態度很好。我就把這個房子全權托管給他們,跟他們簽了合同。
             
                隨后,雙方簽訂了3年的房屋出租委托合同。
             
                按照合同,中介公司每個月需付給韓先生4000元租金,按季度結算。不過由于尋找租客會有空關期,中介會分別在第一季度和第三季度扣除兩個月和一個月的租金。
             
                簽約當天,韓先生順利收到了第一季度的租金4000元。然而之后,他卻沒有如約收到款項。
             
                韓先生:
             
                他們就說,我就不付給你,除非你把合同上的租金降低,這樣我們才可以租。他要我降到3000元,就是越低越好,因為他沒有找到合適的資源,所以他覺得自己虧了。
             
                韓先生需要租金來還貸款,壓力也比較大,因此他不同意將房租降低。由于一直沒收到款項,韓先生家人報了警。在民警的調解下,中介同意支付房租。
             
                為了防止這樣的情況再發生,韓先生要求在合同上加了幾條款項,其中一條為,到期的三天之內,中介如果不能按時付款,他有權收回這個房子的使用權。
             
                然而,到了第三季度支付房租的日期,韓先生還是沒等到房租,反而又收到了中介降低租金的要求。
             
                韓先生說,中介態度蠻橫,除非答應他的要求,否則就是不付房租。
             
            來源:新聞夜班車、蘇州市住房和城鄉建設局

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