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            取證!金地湖城風華備案價17666-21300元/㎡
            吳江信息港 房產頻道  發布時間:2021-12-31  來源:

                12月29日,吳江汾湖的金地湖城風華(備案名:觀湖春曉庭)領取預售證。預售許可證號編:蘇房預吳江2021293號,預售總建筑面積13521.7平方米,共130套。 

             
             
                本次領證房源位于18幢、22幢,層數11-12層,18幢為11層小高層,22幢為19層小高層。房源主力戶型97-112平米。這一批次住宅備案價17666-21300元/㎡,總體均價為19789元/㎡,總價區間172-239萬元/套。全部為毛坯交付。 
             
             
                據了解,觀湖春曉庭于2021年7月6日首獲銷許,截至目前已先后3次獲證,共608套房源上市。
             
                項目所在地塊原為WJ-J-2020-025號地塊,具體位于汾湖高新區(黎里鎮)洋砂蕩東S地塊,為商住用地,占地面積68553.78平米,容積率1-1.8。起拍總價89661萬元,起拍樓面價7268元/平米,最高限制樓面價8356元/平米。WJ-J-2020-025號地塊由南京威地企業管理咨詢有限公司底價競得,成交總價89661.49萬元,成交樓面價7268元/平米,溢價率0%。
             
                商業:自持1.8萬方東恒盛四星級酒店、3000方風情商業街、9000方高檔寫字樓,嘉年華大酒店、E時代購物廣場、金水岸商務廣場、嘉樂城商業廣場、華潤萬家購物商場
             
                教育:汾湖實驗小學、汾湖實驗初級中學、汾湖高級中學、中加楓華國際學校、華銳海歸雙語學校;
             
                醫療:吳江區第五人民醫院-復旦大學附屬兒科醫院醫聯體、規劃三甲醫院;
             
            交通:G50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵。

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