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            小高層9-11樓,傳說中的“揚灰層”,是真的嗎?
            吳江信息港 房產頻道  發布時間:2021-03-10  來源:

                蘇州的李女士:“我家住在11樓,感覺家里灰塵特別多,天天打掃都能摸到灰,感覺很臟,是不是因為我家住在“揚灰層”的緣故?”

             
                日前,家住蘇州市吳中區越溪某小高層的鄭小姐打來電話,就此感到很是困惑。
             
                有人說高層建筑的9—11樓是“揚灰層”,在這幾層,不僅灰塵多,而且各種空氣污染物都會集中在這里懸浮。
             
                那么,傳說中的“揚灰層”真的存在嗎?蘇州人買房介意所謂的“揚灰層”嗎?
             
                9-11層是“揚灰層”?
             
                住戶體感各不同
             
                2020年,新家裝修好后,鄭小姐滿心歡喜地入住了。“一年住下來,包括出行、購物哪哪都好,就是感覺家里有點臟。”鄭小姐說,她家住在11樓,每天她早上出門上班會關窗,下班回家開會窗,但時間并不長,一天下來感覺家里就會有一些積塵。
             
                為此,鄭小姐每周都會大掃除兩次。后來,鄭小姐在網上查詢,發現網上有9-11層是“揚灰層”的說法,她不知道這種說法到底有沒有科學依據。
             
                和鄭小姐的體感完全不同,住過10樓,也住過5樓,現在住在7樓的徐小姐就表示,不管住哪一層,他們家對“灰”都沒有特別感覺。
             
                蘇州人買房介意“揚灰層”嗎?
             
                開發商說幾乎不會影響
             
                你聽說過“揚灰層”嗎?蘇州人買房會避開“揚灰層”嗎?
             
                日前,記者以購房者身份走訪了城區多個樓盤,僅有個別售樓人員表示聽說過“揚灰層”,但消費者普遍不會在9-11層這個層高問題上糾結。
             
                友新路和解放東路交叉口售樓處客戶經理胡躍表示,從實際的銷售情況來看,8-11層反而是一個銷售的黃金層段,在挑選樓層層高時,購房者普遍認為這一段層高的住宅視野和采光俱佳。
             
                另一位客戶經理何威鋒也坦言:“所謂的“揚灰層”是一個不能細細推敲的概念因為住宅層高是不一樣的,比如我們樓盤設計層高3.2米,有的樓盤設計層高2.8米,還有的層高3.4米,這樣一來就很難界定所謂的‘揚灰層’到底在哪里了。”
             
                至于鄭小姐所提到的揚塵問題。某大型購房平臺的中介小張表示:“沒聽說過“揚灰層”,也沒有客戶有過相關咨詢??蛻舻故菚容^關注房子的位置是否靠近馬路,一般來講,樓層越低越靠近地面,空氣質量就會相對差一些。”
             
                “揚灰層”,它真的存在嗎?
             
                專家這么說
             
                既然坊間有流傳,那么“揚灰層”這個說法到底有沒有科學依據呢?
             
                專業從事揚塵監控和激光掃描,無錫中科光電技術有限公司的技術專家鄭隆武表示,揚灰層”這個說法并不靠譜,目前也沒有任何一個機構能做出相關認定。
             
                “一般來講,我們能在大氣中看得見的灰塵都是粒徑比較大的顆粒物,這些顆粒物在空氣中懸浮的時間和高度與‘微氣候’相關。”鄭隆武說,從高度來說,在完全靜穩的情況下,細顆粒物漂浮高度可以達到500米,甚至到2000米,“他們的懸浮高度與當地建筑、風場、整個大氣的穩定度都有著密切關系,但是這些大粒徑顆粒物通常沒有辦法固定聚集,也就是說沒辦法大范圍地保持在同一個高度層面。”
             
                既然灰塵跟樓層關系不大,那灰塵的分布跟哪些因素有關呢?
             
                蘇州有關大氣環境監測專家認為,從揚塵掃描監測經驗來看,灰塵在城市的分布與污染物排放源、氣象條件、地面建筑布局等情況有關系,風、雨、氣壓、濕度等氣象條件也直接影響空氣質量的好壞。
             
            來源:姑蘇晚報
             

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